Românii cu credite ipotecare legate de IRCC primesc, la început de 2026, una dintre cele mai consistente vești pozitive din ultimii ani.

După o perioadă marcată de dobânzi ridicate, IRCC va scădea începând cu 1 ianuarie 2026, de la 6,06% la 5,68% pe an. Această reducere se va reflecta direct în rate mai mici chiar din primul trimestru al anului viitor.

De ce scade IRCC și care sunt implicațiile economice

Președintele CFA România, Adrian Codirlașu, confirmă tendința descendentă, estimând că IRCC ar putea continua să scadă în prima parte a anului 2026 cu aproximativ 50 puncte de bază.

Pentru un credit ipotecar standard, efectul se traduce în economii lunare între 90 și 150 de lei, în funcție de sumă și durata rămasă.

Conform datelor BNR, la finalul lunii iulie 2025 existau aproximativ 596.567 de români cu credite ipotecare dependente de IRCC, valoarea totală depășind 80 de miliarde lei. Toți acești debitori vor resimți scăderea indicelui în ratele din 2026.

Noul nivel de 5,68% reprezintă media tranzacțiilor interbancare din trimestrul III al anului 2025 (1 iulie – 30 septembrie), perioadă în care IRCC zilnic a variat între 6,37% și 5,53%, în condițiile unei lichidități ridicate în sistemul bancar.

Datele preliminare pentru trimestrul II din 2026 arată că indicele s-ar putea menține în intervalul 5,5% – 5,6%, semnalând o continuare a trendului de stabilizare.

Cine este influențat și cine nu de evoluția IRCC

Deși IRCC afectează direct costurile creditelor variabile, majoritatea românilor cu ipoteci – aproximativ 2,2 milioane, reprezentând 70% din total – nu sunt influențați, deoarece au dobânzi fixe.

Totuși, IRCC rămâne un indicator important pentru climatul financiar general și pentru traiectoria dobânzilor în economie.

Cât vor scădea ratele în 2026: calcule orientative

Estimările de mai jos se bazează pe credite ipotecare în euro convertite în lei, cu o marjă bancară aproximativă de 2%, pentru o perioadă de 30 de ani.

1. Credit de 60.000 € (300.000 lei) – 30 ani

• Rată cu IRCC 6,06%: ~1.950 lei/lună
• Rată cu IRCC 5,68%: ~1.860 lei/lună
• Economie lunară: ~90 lei

2. Credit de 80.000 € (400.000 lei) – 30 ani

• Rată cu IRCC anterior: ~2.600 lei/lună
• Rată nouă: ~2.485 lei/lună
• Economie lunară: ~115 lei

3. Credit de 100.000 € (500.000 lei) – 30 ani

• Rată anterioară: ~3.250 lei/lună
• Rată nouă: ~3.115 lei/lună
• Economie lunară: ~135 lei