Pe coasta de sud a capitalei Greciei, un plan mult așteptat de a transforma fostul aeroport al orașului în cel mai mare oraș inteligent din Europa capătă în sfârșit amploare, scrie Bloomberg.
După un deceniu de întârzieri, apare o viziune asupra lui Ellinikon.
Turnul Marina, care va fi în curând primul zgârie-nori al Greciei, începe să se ridice. Schelete de fier ale apartamentelor prind formă. Stând pe portul de agrement, cu vedere la Golful Saronic de o parte și turnul de cealaltă parte, este posibil să ne imaginăm viitorul oraș, care va prezenta spații deschise, surse de energie durabilă și spații verzi abundente de care Atena duce lipsă în prezent.
„A existat o neîncredere justificată” în primele zile ale proiectului, a spus Odisseas Athanasiou într-un interviu pentru Bloomberg.
Athanasiou este directorul executiv al Lamda, dezvoltatorul din spatele proiectului.
Răspândit pe 25.000 de metri pătrați la 20 de minute de mers cu mașina în afara Atenei, Ellinikon va transforma atât coasta, cât și țara.
Este genul de proiect văzut în mod obișnuit în China sau Emiratele Arabe Unite și un semn al renașterii după criză a Greciei și al entuziasmului investitorilor ulterior.
Dezvoltatorii estimează că va adăuga 2,5 puncte procentuale la PIB-ul Greciei, va crea până la 80.000 de noi locuri de muncă și va genera venituri fiscale de peste 10 miliarde de euro după finalizarea sa în 2037.
De asemenea, se așteaptă să atragă încă un milion de turiști pe an, care vor putea alege între un hotel Mandarin Oriental și o stațiune-cazinou integrată pentru cazarea lor.
Sectorul turistic al Greciei este în plină ascensiune
Sectorul turistic al Greciei a revenit de la epoca Covid, cu 32 de milioane de vizitatori anul trecut și 2024 pe cale să înregistreze un număr record de sosiri.
Pentru cei care doresc să rămână definitiv, au fost deja scoase la vânzare 243 de unități, iar 140 au fost rezervate.
Apartamentele Marina Tower, vilele de pe malul mării și apartamentele s-au vândut primele, iar Lamda a anunțat la începutul acestei luni că veniturile din vânzările de proprietăți au totalizat 641 de milioane de euro. Majoritatea cumpărătorilor au fost cetățeni greci, iar orașul este de așteptat să găzduiască până la 20.000 de oameni în aproximativ 10.000 de locuințe în următorii 13 ani.
Orașul de 15 minute
Utilizând conceptul de urbanism al orașului de 15 minute, locuitorii Ellinikon vor putea accesa școli, parcuri, birouri, magazine și chiar plajă în mai puțin de un sfert de oră.
Software-ul pentru supravegherea serviciilor de deșeuri, apă și energie va fi pus în întregul complex.
„Este un oraș inteligent de la un capăt la altul”, a spus Athanasiou, adăugând, „ne place să-l numim „Paradisul codului postal”.
Procesul de a scoate Ellinikon de pe pământ nu a fost fără probleme.
Când Lamda a cumpărat terenul în 2014, părți din acesta erau pline de ruinele fostului aeroport – inclusiv avioane abandonate – în timp ce alte părți găzduiau refugiați și migranți fără acte.
Malul mării era împrăștiat cu amenajări de viață de noapte și facilități sportive uitate de mult.
Întârzierile în procesul de autorizare au complicat lucrurile și mai mult, iar faptul că Grecia era efectiv falimentară atunci când proiectul a fost propus a făcut să pară și mai puțin probabil că va demara vreodată.
