Piața de e-commerce din România a ajuns la 7,7 miliarde de euro în 2024, conform unui raport Cushman & Wakefield.
Se estimează o creștere anuală medie de 7,5% până în 2029. Comerțul online rămâne un motor esențial de creștere pentru sectorul industrial și logistic, generând noi oportunități pentru investitori și dezvoltatori.
”România se află într-un proces accelerat de transformare a pieţei de e-commerce, generând o cerere tot mai mare pentru spaţii logistice şi industrial”, conform raportului „Quo Vadis E-commerce” realizat de Cushman & Wakefield.
Comerţul online continuă să fie un motor de creştere pentru sectorul industrial şi logistic, generând oportunităţi semnificative pentru dezvoltatori şi investitori, relevă raportul.
România se conturează deja ca fiind un nod logistic de referinţă în Europa Centrală şi de Est datorită poziţiei sale strategice şi costurilor competitive. Zonele cheie pentru expansiunea sectorului logistic includ Bucureşti – Ilfov, Timişoara, Cluj – Napoca şi Braşov, oraşe cu infrastructură dezvoltată şi acces facil la principalele coridoare de transport.
Logistica
Cei mai mari ocupanţi din comerţul on-line operează spaţii industriale şi logistice de aproximativ 1 milion de metri pătraţi, reprezentând atât proiecte închiriate, cât şi parcuri aflate în proprietate, reprezentând 10% din stocul de astfel de spaţii la nivel naţional.
De asemenea, companiile de e-commerce se află în top 5 ai celor mai mari ocupanţi de spaţii logistice din România.
Creşterea pieţei de e-commerce influenţează şi costurile asociate cu logistica şi construcţia. Astfel, costurile cu forţa de muncă în sectorul logistic sunt relativ competitive comparativ cu alte ţări europene, ceea ce reprezintă un avantaj pentru investitori. În ceea ce priveşte chiria spaţiilor logistice, preţurile depăşesc 4,5 euro/ metru pătrat/ lună, în funcţie de locaţie şi de facilităţile oferite.
Viitor promițător
”Viitorul comerţului online în România este extrem de promiţător. Pe măsură ce ţara continuă să se integreze în piaţa digitală a Uniunii Europene, sectorul e-commerce oferă numeroase oportunităţi pentru afacerile dispuse să inoveze şi să se adapteze la peisajul în aflat în continuă schimbare.
Companiile din domeniile logisticii, tehnologiei şi retailului vor beneficia de extinderea pieţei digitale, cu condiţia să abordeze proactiv provocările existente şi să câştige din ce în ce mai multă încredere din partea consumatorilor. Cred cu tărie că aceasta va genera oportunităţi semnificative pentru piaţa imobiliară din România”, spune Damian Kolata, head of Industrial & Logistics & Head of E-Commerce CEE Cushman & Wakefield.
Piaţa de e-commerce din România a atins o valoare de 7,7 miliarde euro în 2024 şi se estimează că, până în 2029, rata medie de creştere anuală va fi de 7,5%.
”România devine un hub strategic pentru distribuţia regională, iar investitorii sunt tot mai interesaţi de această piaţă în plină expansiune. România se numără printre ţările europene cu cea mai rapidă creştere a comerţului online, fenomen care determină o nevoie acută de infrastructură logistică modernă. Retailerii şi operatorii de e-commerce îşi extind reţelele de distribuţie pentru a răspunde cererii consumatorilor şi pentru a îmbunătăţi timpii de livrare”, afirmă Ştefan Surcel, head of Industrial Agency Cushman & Wakefield Echinox.
Pandemia a accelerat tranziția
Pandemia a accelerat tranziţia către comerţul online, multe afaceri mutându-şi activităţile în mediul digital. În 2024, numărul cumpărătorilor online a crescut semnificativ, ajungând la 10,2 milioane de persoane, ceea ce reprezintă 55% din utilizatorii de internet din România.
Se estimează că piaţa de e-commerce din România va genera 47,8 miliarde de euro între 2025 şi 2029. Categoriile cu cea mai rapidă creştere includ cele de produse alimentare şi de uz casnic, înfrumuseţare, auto & moto şi hobby-uri.
Platformele de marketplace online, precum eMag, joacă un rol major în creşterea vânzărilor online, atrăgând tot mai mulţi comercianţi. Dezvoltarea acestui segment de piaţă, mai ales pe fondul expansiunii rapide a operatorilor din China, va avea impact asupra pieţei europene de retail, atât cea online, cât şi cea din magazinele fizice. În acelaşi timp, aceste companii generează cereri semnificative pe piaţa de logistică, volumele de produse pe care le rulează necesitând spaţii de zeci de mii de metri pătraţi.
O oportunitate semnificativă de creştere a pieţei digitale o reprezintă, numărul redus de companii din România care vând online, ponderea acestora fiind aproape la jumătate din media UE, deşi rata de penetrare a internetului este de aproape 94% şi mai mult de jumătate dintre români cumpără online.
