Una dintre frustrările politice de lungă durată ale Europei se apare din nou brusc.
De la Lisabona până la Łódź, alegătorii sunt supărați din cauza lipsei de locuințe la prețuri accesibile, scrie Politico.
Revoltele anti-imigranți au izbucnit la Dublin în toamna anului trecut, alimentate parțial de afirmațiile că locuințele publice limitate ale capitalei irlandeze erau date străinilor.
Între timp, în orașe precum Lisabona , Amsterdam și Milano, mii de protestatari au ieșit în stradă pentru a denunța lipsa caselor la prețuri accesibile.
Într-un sondaj dinaintea ascensiunii de extremă-dreaptă de săptămâna trecută în alegerile pentru Parlamentul European, primarii de pe continent au enumerat locuințele drept una dintre cele mai importante probleme cu care se confruntă circumscripțiile lor.
„Am atins punctul de ruptură al unei situații care s-a consumat încet de ani de zile”, a declarat Sorcha Edwards, secretarul general al Housing Europe, care reprezintă furnizorii de locuințe publice, cooperative și sociale.
„De multă vreme, politicienii au fost fericiți să ignore problema, deoarece a afectat grupurile cu venituri mici care votează cu mai puțină forță, dar acum afectează oamenii care iau notă: descendenții clasei de mijloc și chiar clasa de mijloc în sine.”
Cum a scăpat situația de sub control
Europenii cheltuiesc în medie aproape 20% din venitul lor disponibil pe gospodărie pentru locuințe și există percepția că disponibilitatea este din ce în ce mai redusă.
Edwards a spus că țările europene au investit în locuințe la prețuri accesibile în perioada postbelică, dar au abandonat problema în anii 1980.
Pe măsură ce administrațiile neoliberale de mici dimensiuni au ajuns la putere, au redus în linii mari cheltuielile.
Consiliile municipale aflate în lipsă de numerar, care au construit anterior locuințe, au renunțat la construcții noi și au vândut stocurile existente, dar sectorul privat nu a reușit să-și recupereze slăbiciunea.
„Am avertizat despre această problemă de cel puțin 10 ani, dar politicienii au fost fericiți să o ignore până de curând, când a revenit pe ordinea de zi”, a spus Edwards.
„Anii de inacțiune s-au înrăutățit acum de o atmosferă inflaționistă și de [o] creștere a prețurilor ipotecilor, care a determinat construcțiile din sectorul privat să stagneze”.
Edwards a spus că caracteristicile crizei locuințelor variau de la oraș la oraș.
„În locațiile turistice, de exemplu, aveți presiunea suplimentară creată de Airbnb și alte platforme de închiriere pe termen scurt, dar problema de bază rămâne aceeași”,a spus ea.
„Decizia autorităților locale și naționale de a da un pas înapoi și de a nu acționa în privința locuințelor ne-a condus în acest punct.”
Ceva închiriat în Danemarca
Unele părți ale continentului sunt mai bine echipate pentru a face față crizei decât altele.
În Danemarca, locuințele publice sunt gestionate după un model național.
Asociațiile de locuințe nu sunt conduse pentru profit, iar două treimi din chiria colectată merge într-un fond național de construcții, care a fost folosit din 1967 pentru a finanța construcția de noi locuințe și renovarea stocului existent.
Fondul sprijină, de asemenea, sănătatea, ocuparea forței de muncă și inițiativele sociale în zonele defavorizate din întreaga țară.
La fel ca modelul făcut celebru de Viena , programul național de locuințe al Danemarcei se bazează pe principiul că locuințele publice ar trebui să fie de înaltă calitate și disponibile pe scară largă.
Bent Madsen, CEO al Federației Daneze a Furnizorilor de Locuințe Non-Profit, a spus că, deși aproximativ un sfert din locuințe au fost alocate unor grupuri vulnerabile – cum ar fi familiile singure sau refugiații – oricine putea solicita o locuință, indiferent de venit.
Aproximativ 965.000 de persoane, sau o șesime din populația Danemarcei, locuiau în locuințe sociale începând cu 2022.
Sectorul locuințelor publice este al doilea cel mai mare furnizor din țară, cu aproape 600.000 de locuințe, echivalentul a o cincime din fondul național de clădiri.
Faptul că sistemul este conceput pentru a fi non-profit face ca locuințele sociale să fie semnificativ mai accesibile decât echivalentul său din sectorul privat.
Pentru locuințele în proprietate publică construite după 2000, chiria de persoană pe metru pătrat este cu 40% mai ieftină decât prețurile pieței, potrivit datelor analizate de Federația Daneză a Furnizorilor de Locuințe Non-Profit.
